Koop:Den Drul 19R1, 5439 NR Linden - Foto
+27

Den Drul 19R1 5439 NR Linden € 169.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 2020
  • 339 m² perceeloppervlakte
  • 58 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • B Energielabel B

Beschrijving

Prachtig chalet op EIGEN grond!
In een fantastisch, natuurrijke omgeving gelegen luxueuze vrijstaande recreatiewoning op Europarcs Resort "De Kraaijenbergse Plassen". Dit 6-persoons chalet is opgeleverd in 2020, beschikt over 3 slaapkamers en is gelegen op een eigen perceel van maar liefst 339 m².

De woning is gelegen vlakbij de hoofdentree, ideaal als je houdt van heerlijk fietsen en struinen door Maasheggen UNESCO. De Maasheggen is het oudste cultuurlandschap van Nederland. Er is geen gebied in Europa waar natuur, landschap, economie én cultuur zo zichtbaar en langdurig met elkaar verweven zijn. Op enkele meters bevindt zich tevens het zandstrand voor een frisse duik in de "Kraaijenbergse Plassen" of voor een heerlijke boottocht.

Deze vakantiewoning is gebouwd en geplaatst in 2020 en daarmee nog splinternieuw! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en een c.v.-combiketel. De woning word je volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd (exclusief persoonlijke zaken), zodat het genieten direct kan beginnen.

Indeling

Begane grond:
Moderne open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak, ruime woonkamer met grote raampartijen voor volop lichtinval en schuifpui naar het sfeervolle terras, slaapkamer met stapelbed en kastruimte, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en kastruimte, ouderlijke slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en riante kastruimte, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Diverse gegevens:
Tv-zenders worden ontvangen via een CAI aansluiting en ook is er beschikking over een internetverbinding. De tuin is aangelegd wat volledig past bij de uitstraling van het park met o.a. siergras en borders. Tevens beschikt het chalet over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Het park is het gehele jaar geopend en huisdieren zijn toegestaan. Door de ligging aan de recreatieplassen zijn er vele mogelijkheden voor de (water)liefhebbers zoals o.a. duiken, zwemsport, watersporten en het varen met een bootje op de Maas. Daarnaast zijn er vele wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving zoals in het UNESCO Maasheggengebied aan de Maas.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00030
Vraagprijs
€ 169.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 13 mei 2025
Laatste wijziging
Donderdag 29 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
2020
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
339 m²
Woonoppervlakte
58,4 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Cuijk M 1213
Perceeloppervlakte
339 m²

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Bij Uniek Makelaardij bieden we een gratis waardebepaling aan om je inzicht te geven in de huidige marktwaarde van jouw woning.

Nu aanvragen