4-kamer appartement op de bovenste verdieping in het centrum van Heemskerk
Wonen op een centrale en geliefde plek? Dit 4-kamer appartement aan de Carel van Manderstraat 46 is gelegen op de vierde én bovenste verdieping en bevindt zich op een absolute toplocatie in hartje Heemskerk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl je hier geniet van rust en privacy.
Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling. De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor extra privacy en een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon.
Een groot pluspunt is de extra ruime berging van maar liefst 14 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.
Dankzij het aantal kamers is dit appartement zeer geschikt voor gezinnen, stellen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte én een centrale ligging.
Bouwjaar: 1965 Woonoppervlak: ca. 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 6 m² Externe bergruimte: ca. 14 m² Inhoud: ca. 240 m³ Energielabel: D
Indeling
Begane grond Afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Vierde verdieping Indeling appartement: Entree met meterkast en centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De gesloten keuken biedt toegang tot het eerste balkon en is uitgerust met een afzuigkap, een CV-ketelopstelling en een witgoedaansluiting. Ruime woonkamer met toegang tot het tweede balkon. In totaal drie slaapkamers. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Separaat toilet.
Balkon
De balkons zijn gelegen op het oosten en het westen.
Bijzonderheden
- Energielabel D; - Direct beschikbaar; - Ruime berging in de onderbouw; - Twee balkons op het oosten en westen; - Gelegen in het centrum van Heemskerk; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00049
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Servicekosten
€ 113,53
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Woensdag 14 januari 2026
Bouw
Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
72,6 m²
Inhoud
240 m³
Oppervlakte externe bergruimte
13,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging
In centrum
Energieverbruik
Energielabel
D
CV ketel
CV ketel
Remeha Avanta
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Heeft schuur/berging
Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Heemskerk D 8110
Omvang
Appartementsrecht of complex
Media
Foto's
Log in op je account
Gratis waardebepaling
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Bij Uniek Makelaardij bieden we een gratis waardebepaling aan om je inzicht te geven in de huidige marktwaarde van jouw woning.
