Op een rustige plek in de ruim opgezette woonwijk Broekpolder staat aan de Begijnenweide deze leuke tussenwoning met zonnige tuin. Deze uitermate geschikte eengezinswoning is in het geheel keurig afgewerkt en voorzien van een grote dakkapel op de 2e verdieping. Door het recente bouwjaar van de woning met de daarbij behorende isolerende voorzieningen beschikt de woning over een energielabel A! De achtertuin op het zuidoosten is ruim bemeten en voorzien van een houten vrijstaande berging. De ligging in de geliefde wijk Broekpolder is ideaal met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt en het NS-station op loopafstand.
Wil jij wonen in deze fraai afgewerkte jonge woning? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 116 m² Externe bergruimte: ca. 4 m² Inhoud: ca. 412 m³ Perceel: 136 m²
Indeling
Begane grond Entree, hal, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), zwevend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren, aan de voorzijde van woning bevindt zich de keuken met inbouwspotjes en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap, 5-pitsgaskookplaat, oven en magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Door middel van de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers met horren, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de badkamer, deze is volledig betegeld, heeft een strakke uitstraling en is voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche, dubbele wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Door middel van de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Voorzolder met velux dakraam, CV-ketelopstelling en mechanische ventilatie-unit, bergruimte met de witgoedaansluiting. Vierde slaapkamer met knieschotten en dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Tuin
De ligging op het zuidoosten zorgt voor een overvloed aan zon in de ochtend en vroege middag – perfect voor een zonnig ontbijt of een lichte, aangename woonruimte. In de tuin vind je een elektrisch zonnescherm en een vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden
2021: Nieuw schilderwerk buitenzijde en nieuwe vaatwasser; 2022: Nieuw toilet, nieuwe badkamer, nieuwe CV-ketel en nieuwe mechanische ventilatie-unit.
- energielabel A; - royale eengezinswoning; - keurig onderhouden; - 2e verdieping voorzien van grote dakkapel; - zonnige achtertuin met achterom; - 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - zonnescherm op de begane grond over de gehele breedte; - gelegen in kindvriendelijke- en rustige buurt met voldoende speelvoorzieningen; - gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen naar de A9 en A22 richting Amsterdam, Zaandam, Haarlem en Alkmaar; - basisscholen, winkelcentrum, wijkpark “de Vlaskamp en het NS-station Heemskerk op loopafstand.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00026
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 13 oktober 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2007
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
136 m²
Woonoppervlakte
116,2 m²
Inhoud
412 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Kompakt HRE
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Heemskerk F 1381
Perceeloppervlakte
136 m²
Media
Foto's
Plattegronden
Log in op je account
Gratis waardebepaling
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Bij Uniek Makelaardij bieden we een gratis waardebepaling aan om je inzicht te geven in de huidige marktwaarde van jouw woning.
